為了避免房產稅的繳納，公司可以考慮以下措施：

1. 將房屋的產權轉移至公司名下，從而使其成為公司的經營性資產。這樣，公司就需要按照相關規定繳納房產稅。
2. 將房屋出租給公司使用，并簽訂租賃合同。這樣，房屋將被視為老板的個人財產，而公司則不需要繳納房產稅。
3. 在注冊公司時，選擇不在房產稅征收范圍內的地點作為注冊地或經營場所。這樣，公司就不需要繳納房產稅。

總之，老板無償把房子給公司使用是否需要繳納房產稅取決于房屋的性質和用途。

如果房屋是公司的經營性資產或注冊地或經營場所，那么公司需要按照相關規定繳納房產稅。

如果房屋是老板的個人財產且未轉移至公司名下，那么老板需要按照相關規定繳納房產稅。

為了避免房產稅的繳納，公司可以考慮將房屋的產權轉移至公司名下、將房屋出租給公司使用或在選擇注冊地或經營場所時避開房產稅征收范圍。